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양도소득세

준비서류 및 신고납부

업데이트 일자 : 2016-03-29   업데이트 이력보기 파일저장 본문내용 인쇄
양도소득세_준비서류및신고납부
제   목 양도소득세_준비서류및신고납부
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신고시 준비서류 및 신고․납부 (요약)



준비서류
√신고서및납부서
○양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서
○양도소득금액계산명세서
○취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서
○양도소득세 및 지방소득세 납부서
(홈택스를 통해 전자납부 및 납부서출력, 지방소득세제외)
☞ 「양도소득세 신고서식 및 첨부서류」에서 서식 출력 가능
√신고시 부속서류
(해당되는
서류제출)

납세자 제출서류

○당해 자산의 매도․매입에 관한 계약서 사본
*환지확정 전 취득한 토지는 환지예정지증명원, 잠정등급확인원 등
○자본적지출액․양도비 증빙자료, 감가상각비명세 등
*(예)중개수수료 지급액, 신고서작성비용, 법무사수수료 지급액 등

담당공무원 확인서류
(납세자 제출 생략가능 서류)

○토지․건물 등기부등본, 토지․건축물대장 등본, 개별공시지가 확인원
*단, 양도소득세 계산시 폐쇄등기부 등본이 필요한 경우 납세자가 제출
√신고․납부기한

예정신고

○(토지 또는 건물, 부동산에 관한 권리, 기타자산)양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내
*(예)양도일이 ’16. 2. 10. 인 경우 ⇒ ’16. 4. 30.까지입니다.
○(주식 또는 출자지분)양도일이 속하는 분기의 말일부터 2개월 이내
*(예)양도일이 ’16. 2. 10. 인 경우 ⇒ ’16. 5. 31.까지입니다.

확정신고

○양도한 연도의 다음연도 5월 1일부터 5월 31일까지
√신고장소

서면신고

○양도자의 주소지를 관할하는 세무서 (직접 또는 우편으로 제출)
☞주소지는 양도자의 주민등록상 주소임
☞주소지 관할세무서 찾는 방법
(국세청 홈페이지 ⇒ 국세청 소개 ⇒ 전국세무관서 ⇒ ‘주소로 관할세무서 찾기’ 및 ‘지도로 찾기’ 중 택일)

전자신고

○홈택스서비스(www.hometax.go.kr)를 통해 전자신고(신고/납부⇒세금신고⇒양도소득세 선택) 할 수 있음
*세액이 자동 계산되고, 단순한 계산 오류는 자동으로 검증됨
○매매계약서 사본 등 신고시 부속서류는 PDF파일 형태로 홈택스를 통해 온라인 제출 가능함
√세금납부

양도소득세

○가까운 은행 또는 우체국
【국세의 납부방법】
◦ 납부서를 작성하여 은행 또는 우체국에 직접 납부
◦ 신용카드 납부
◦ 홈택스 등을 이용한 국세 전자납부

지방소득세

○주소지 시․군․구에서 계약한 수납대행은행 및 우체국
*지방소득세는 주민등록상의 주소지를 관할하는 시․군․구에 납부

 

   신고시 준비서류 및 신고납부 (요약)

 

준비서류

신고서납부

양도소득과세표준 신고 및 자진납부계산서

양도소득금액계산명세서

취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서

양도소득세 및 지방소득세 납부서

(홈택스를 통해 전자납부 및 납부서출력, 지방소득세제외)

☞ 「양도소득세 신고서식 및 첨부서류에서 서식 출력 가능

신고시 부속서류

(해당되는

서류제출)

 

납세자 제출서류

 

당해 자산의 매도매입에 관한 계약서 사본

*환지확정 전 취득한 토지는 환지예정지증명원, 잠정등급확인원

자본적지출액양도비 증빙자료, 감가상각비명세 

*()중개수수료 지급액, 신고서작성비용, 법무사수수료 지급액

 

담당공무원 확인서류

(납세자 제출 생략가능 서류)

 

토지건물 등기부등본, 토지건축물대장 등본, 개별공시지가 확인원

*, 양도소득세 계산시 폐쇄등기부 등본이 필요한 경우 납세자가 제

신고납부기한

 

예정신고

 

(토지 또는 건물, 부동산에 관한 권리, 기타자산)양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내

*()양도일이 ’16. 2. 10. 인 경우 ’16. 4. 30.까지입니다.

(주식 또는 출자지분)양도일이 속하는 분기의 말일부터 2개월 이

*()양도일이 ’16. 2. 10. 인 경우 ’16. 5. 31.까지입니다.

 

확정신고

 

양도한 연도의 다음연도 51일부터 531일까지 

신고장소

 

서면신고

 

양도자의 주소지를 관할하는 세무서 (직접 또는 우편으로 제출)

주소지는 양도자의 주민등록상 주소임

주소지 관할세무서 찾는 방법

(국세청 홈페이지 국세청 소개 전국세무관서 주소로 관할세무서 찾기지도로 찾기중 택일)

 

전자신고

 

홈택스서비스(www.hometax.go.kr)를 통해 전자신고(신고/납부세금신고양도소득세 선택) 할 수 있음

*세액이 자동 계산되고, 단순한 계산 오류는 자동으로 검증됨

매매계약서 사본 등 신고시 부속서류PDF파일 형태로 홈택스를 통해 온라인 제출 가능

세금납부

 

양도소득세

 

가까운 은행 또는 우체국

국세의 납부방법

납부서를 작성하여 은행 또는 우체국에 직접 납부

신용카드 납부

홈택스 등을 이용한 국세 전자납부

 

지방소득세

 

주소지 시에서 계약한 수납대행은행 및 우체

*지방소득세는 주민등록상의 주소지를 관할하는 시구에 납부

 

 

 



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